Prix immobilier à Marseille
Prix au m² par arrondissement d'après les ventes réelles, loyers de référence et logements vacants.
Appartements · moyenne des arrondissements3 081 €/m²prix médians pondérés par 56 638 ventes
Maisons · moyenne des arrondissements5 032 €/m²prix médians pondérés par 7 202 ventes
Prix par arrondissement
| Arrondissement | Appartements | Ventes | Maisons | Loyer T1-T2 |
|---|---|---|---|---|
| Marseille 1er Arrondissement | 3 089 €/m² | 3 509 | 4 682 €/m² | 17,01 €/m² |
| Marseille 2e Arrondissement | 3 176 €/m² | 2 174 | 2 934 €/m² | 18,84 €/m² |
| Marseille 3e Arrondissement | 1 765 €/m² | 3 093 | 2 917 €/m² | 17,02 €/m² |
| Marseille 4e Arrondissement | 2 826 €/m² | 4 838 | 4 306 €/m² | 17,56 €/m² |
| Marseille 5e Arrondissement | 3 416 €/m² | 5 110 | 5 162 €/m² | 18,63 €/m² |
| Marseille 6e Arrondissement | 3 778 €/m² | 4 678 | 7 000 €/m² | 18,97 €/m² |
| Marseille 7e Arrondissement | 4 755 €/m² | 3 308 | 8 387 €/m² | 20,64 €/m² |
| Marseille 8e Arrondissement | 4 250 €/m² | 6 249 | 7 427 €/m² | 20,38 €/m² |
| Marseille 9e Arrondissement | 3 007 €/m² | 4 622 | 5 674 €/m² | 19,95 €/m² |
| Marseille 10e Arrondissement | 2 629 €/m² | 4 038 | 4 600 €/m² | 18,59 €/m² |
| Marseille 11e Arrondissement | 2 541 €/m² | 2 055 | 4 630 €/m² | 19,26 €/m² |
| Marseille 12e Arrondissement | 3 333 €/m² | 3 630 | 5 632 €/m² | 19,86 €/m² |
| Marseille 13e Arrondissement | 2 543 €/m² | 3 921 | 4 201 €/m² | 18,72 €/m² |
| Marseille 14e Arrondissement | 1 500 €/m² | 2 723 | 3 424 €/m² | 17,4 €/m² |
| Marseille 15e Arrondissement | 1 326 €/m² | 2 199 | 3 250 €/m² | 16,16 €/m² |
| Marseille 16e Arrondissement | 2 887 €/m² | 491 | 3 553 €/m² | 17,84 €/m² |
Prix médians au m² des ventes réelles des dernières années (Statistiques DVF) ; « — » : moins de 5 ventes. Loyers charges comprises (Carte des loyers 2025).
Aller plus loin
Estimer un bien à Marseille →Prix et loyer d'après les ventes du quartier, gratuitement.
Annonces à Marseille →Biens à vendre ou à louer, avec alertes par e-mail.
Fiche d'une adresse →Parcelle, PLU, risques, ventes de la parcelle et DPE.
Sources : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab, data.gouv.fr) ; Carte des loyers 2025 (ANIL, ministère du Logement) ; LOVAC (Cerema). Données publiques mises à jour par Immo360 à chaque nouvelle publication.